Kaufpreis 189.000 €
99974 Mühlhausen/Thüringen
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Mühlhausen, am Rande des weitläufigen Naherholungsgebietes Schwanenteich, unweit vom Mühlhäuser Stadtwald. Von hier aus können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen, etc. auf kurzen Wegen erreichen. Das Haus wurde im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtet. Auf dem 468m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus, eine geräumige Doppelgarage, eine Rasenfläche, ein kleiner Teich, Gemüsebeete, sowie die gepflasterte Zufahrt.Beschreibung:Im Erdgeschoss betritt man durch einen Windfang den Flur mit Treppenhaus zum Ober/-Dachgeschoss. Des Weiteren befindet sich hier ein großes Wohnzimmer (mit Parkettboden), ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie die Wohnküche und das Bad (Wanne). Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche, sowie ein separates WC untergebracht.Das Haus ist vollunterkellert. Im Souterrain / Keller findet man die Einliegerwohnung, mit Bad (WC und Dusche vorinstalliert), einen Vorratsraum, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten und den Heizungsraum. Außerdem vorhanden ist eine geräumige Doppelgarage. Zudem gibt es im Außenbereich Platz für weitere Stellplätze. Der Garten hat eine überschaubare Fläche, trotzdem bietet er ausreichend Platz zum Gärtnern, Grillen oder als Spielwiese für Kinder.Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert, befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer mit vielen Ideen!Beheizt wird das Haus aktuell mit Öl. Außerdem gibt eine (momentan nicht genutzte) Warmluftetagenheizung, sowie die Möglichkeit des Einbaus eines Kamins im Wohnzimmer. Gas liegt in der Straße an.Heizungsart: Zentralheizung - der Einbau eines Kamins ist unproblematisch möglichEnergieträger: ÖlAuf den Fotos abgebildetes Inventar gehört NICHT zum Verkaufsgegenstand!Der veröffentlichte Preis stellt eine Verhandlungsbasis dar - gern werden ernst gemeinte Angebote entgegen genommen und berücksichtigt.Haben wir Ihr Interesse für diese schöne schöne Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!Gemäß Geldwäschegesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
