Warmmiete 1.500 €
44139 Dortmund
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Warmmiete: 1.500 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Maisonette Wohnung im Kreuzviertel mit Balkon und atemberaubender Dachterrasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 qm auf zwei Etagen haben Sie hier ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und Küche mit großen Essbereich und Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafbereich mit Wohnzimmer und die tolle Dachterrasse. Der monatliche Mietpreis beträgt 1500,- Euro. In diesem Preis sind bereits die Betriebskosten, Heizkosten, Strom und eine Internet-Flatrate enthalten. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Eine regelmäßige Reinigung kann nach Absprache und Aufpreis angeboten werden. Die Wohnung kann aktuell vom 01.12.24 - 30.04.25 angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1940, Energiebedarfsausweis, Wert: 80,20 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: 80,20 kWh/(m²a). Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZZHW/ Diese charmante und komplett möblierte Wohnung bietet Ihnen allen Komfort, den Sie benötigen, um sich sofort wie zu Hause zu fühlen. Die Küche ist bestens ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, einen Backofen, ein Ceranfeld und einen geräumigen Kühlschrank mit Eisfach - alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Das offene und großzügige Esszimmer bietet einen stilvollen Tisch und bequeme Stühle, ideal für gesellige Abendessen oder zum Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt außerdem über eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein großer Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, sowie ein gemütliches Bett mit den Maßen 1,60 x 2,00 Meter. Im oberen Bereich der Wohnung finden Sie ein weiteres Bett mit den Maßen 1,40 x 2,00 Meter, einen gemütlichen Lesebereich und einen Arbeitsbereich mit einem geräumigen Schreibtisch. Hier können Sie in aller Ruhe arbeiten oder entspannen. Das Wohnzimmer verfügt über eine Couch und einem Fernseher mit Kabelanschluss. Von hier aus gelangen Sie auf die wundervolle Dachterrasse, die mit Loungemöbeln ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick auf das Kreuzviertel bietet.Zusätzliche Informationen
Firmenname: MWZ Immobilien GmbH & Co Mitwohnzentrale KG
Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Lagebeschreibung
Kreuzviertel in Dortmund, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt! Das Kreuzviertel besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine erstklassige Lage, die eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Ruhe bietet. Die Wohnlage im Kreuzviertel zeichnet sich durch seine charmanten Altbaustraßen, grünen Parks und gemütlichen Cafés aus. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Boutiquen und Geschäften, die nur einen kurzen Spaziergang von Ihrer Wohnung entfernt sind. Darüber hinaus profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch mit dem Auto gelangen Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnell zu den Autobahnen. Ein Waschsalon befindet sich in direkter Nähe.
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