Kaufpreis 299.000 €
10785 Berlin
Zimmer 1
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 1
Größe: 47 m2
Baujahr: 1871
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich als Altbau mit Baujahr 1871 präsentiert. Sie ist im Gartenhaus angesiedelt und verfügt über Fenster mit Baumblick. Das Zentrum bildet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das durch einen offenen Durchgang mit dem Schlafraum verbunden ist. Dieser Wohnraum bietet auf ca. 28 Quadratmeter Fläche ausreichend Platz für einen Essbereich, eine Wohnecke und einen Schreibtischarbeitsplatz. Von diesem Bereich führt ein hoher, breiter Durchgang in den Schlafraum, der an zwei Seiten über eine breite Fensterfront verfügt und damit hell und freundlich wirkt. Der charmante Altbaustil äußert sich in der imposanten Deckenhöhe von 4,2 Metern und den Parkettböden. Auch das hohe Wohnzimmerfenster mit Oberlicht und Fensternische sowie die weiße Deckenrosette unterstreichen den stilvollen Charakter. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Sie verfügt über eine gepflegte, vanillegelbe Einbauküche mit Marken-E-Geräten und dunkler Arbeitsplatte. Das weiß gestaltete Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine ist mit einer Badewanne samt Vorhang, einem Waschbecken samt Spiegel und einem elektrischen Handtuchtrockner ausgestattet. Ein kleiner Flur ergänzt das Raumangebot. Die Altbauwohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt lediglich nur 160 Euro im Monat. Der Altbaucharakter zeigt sich auch im hellen Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Hier befindet sich ein klassischer Treppenaufgang mit weiß gestrichenem Holzgeländer und Sisalteppich. Hohe, weiße Altbaufenster sorgen für viel Tageslicht. Der helle Hauseingangsbereich im Erdgeschoss verfügt über eine breite Eingangstür. An der Straßenseite ist der Altbau durch begrünte Rabatte vom Gehsteig abgegrenzt.
