Kaufpreis 265.000 €
21073 Hamburg
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 77m2 große und lichtdurchflutete Wohnung, in der 3. Etage, liegt direkt unter dem Dach und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse wurde 2013 zuletzt umfangreich saniert und modernisiert. Für die Immobilie besteht aktuell noch ein laufendes Mietverhältnis, das bei Bedarf gekündigt und wegen Eigenbedarfs genutzt werden kann. Andernfalls können Sie es auch ideal als Kapitalanlage nutzen. Des Weiteren steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur Verfügung, durch den Sie sich die lästige Parkplatzsuche sparen können.Der, mit roten Backsteinen verzierte, Gebäudekomplex umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten, in denen vorwiegend ältere Bewohner leben. Im Treppenhaus befindet sich ein moderner Lifta-Treppenlift, das auf jeder der 4 Etagen hält und den Hausbewohnern somit das Treppensteigen erleichtert. Insgesamt erwartet Sie eine angenehme und ruhige Wohngemeinschaft mit einer zuverlässigen Hausverwaltung.Das anfallende Hausgeld deckt unter anderem die Nebenkosten wie Heizung und Abfallreinigung ab, sorgt aber auch für Rücklagenbildung aller Wohneigentümer für evtl. anfallende Reparaturen am Haus.
