Kaufpreis 530.000 €
24145 Kiel
Zimmer 6
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juli 2024
Frei ab: 1. Januar 2023
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 6
Größe: 184 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vermietete Einfamilienhaus in Kiel-Kronsburg liegt unmittelbar am Regenrückhaltebecken Barkauer Straße/Poppenbrügger Weg und hat dadurch einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Mit insgesamt sechs Zimmern eignet sich dieses Haus für eine große Familie oder für Menschen, die viel Raum um sich brauchen. Ausgestattet ist es mit einer Einbauküche mit modernen Küchengeräten, einem Kaminofen im Wohnzimmer und einem ungeheizten Wintergarten.Im Erdgeschoss finden Sie neben Küche und Wohnzimmer mit Essbereich ein Kinderzimmer sowie ein Wannenbad mit abgetrenntem WC.Das Dachgeschoss besticht durch seinen großzügigen und hellen Flur mit Möglichkeiten zum Verweilen.Die zwei Kinderzimmer sind hell, freundlich und mit 10 bzw. 15 qm optimal für Heranwachsende.Angrenzend an das große Schlafzimmer (ca. 26 qm) liegt ein Ankleidezimmer mit viel Stauraum. Dieser Raum war ursprünglich eine Küche und könnte als solche zurückgebaut werden. Die Anschlüsse dafür liegen.Das Bad im Dachgeschoss ist ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine natürliche Lichtquelle mittels Dachflächenfenster.Im ungeheizten Wintergarten genießen Sie z.B.die milden Spätsommerabende. Von hier aus betreten Sie auch die Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und beherbergt neben der Garage noch ein Gartengerätehaus.Die Gartenpflege obliegt den Mietern.Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Die Mieteinnahmen liegen bei 18.360,00 Euro p.a.Der genannte Kaufpreis ist verhandelbar.
