Kaufpreis 210.000 €
89616 Rottenacker
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese historische Doppelhaushälfte ist ein reines Platzwunder. Dem Baujahr entsprechend ist nur ein Teil des Gebäudes unterkellert - der Zugang erfolgt von Außen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit dahinter liegender Werkstatt mit Gartenzugang und ein Technikraum (Warmwasserspeicher). Zudem stehen Ihnen auf dieser Ebene zwei Zimmer, ein Bad und ein schöner Wohn-/Ess-/Kochbereich zur Verfügung. Die reine Wohnfläche beträgt rund 70 m². Neben dem Hauseingang geht vom Flur eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich eine zweite Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche. Aktuell gibt es einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender großer Küche, ein Badezimmer, ein WC und zwei großzügige Schlafzimmer jeweils mit angrenzendem Ankleidebereich. Von dieser Ebene gibt es eine weitere Verbindung ins Erdgeschoss, die in der Werkstatt endet. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zugänglich und bietet echtes Potential für eine weitere Wohnung. Die Grundfläche ist identisch mit dem Obergeschoss und die Raumhöhe liegt in der Spitze bei über sieben Meter.
