Kaufpreis 517.800 €
67549 Worms
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 517.800 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Speerstraße: Hier entstehen in Feldrandlage an einer Privatstraße im WormserStadtteilPfiffligheim in absoluter Südlage eine Eigentumswohnung(Miteigentumsanteil) in Form einer Doppelhaushälfte, jeweils mit4 Zimmern(Schlafen, Kind, Arbeiten und Dachstudio), Wohnzimmer, Küche,Bad, Gäste WC, Abstellraum sowie HWR über 2 Vollgeschosseund ein Dachgeschossverteilt.Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 127 m² plus 25 m²NutzflächeEs besteht die Möglichkeit diverse Förderprogramme der KFWbzw. der ISB bei diesem Objekt zu integrieren.Lassen Sie sich dazu unverbindlich dazu beraten. DerInnenausbau kann in Eigenleistung erfolgen, sodass hier für dengeschickten Handwerker ein enormes Kosteneinsparpotentialbesteht.Natürlich können Sie aber auch den kompletten Innenausbau andie Handwerker Ihres Vertrauens vergeben.Der angebotene Preis bezieht sich auf die Varianteschlüsselfertig lt. Bauleistungsbeschreibung inkl.GrundstücksanteilWir haben das Projekt nunmehr auf EnergiestandardEE 40 KFN erweitert. Damit können Sie das FörderprogrammKFW 300 Familie nutzen, was erhebliche Zinsverbilligungenbewirkt. Lagebeschreibung Pfiffligheim: Dieses Projekt befindet sich in ruhiger Lage des WormsStadtteils Pfiffligheim, an einer unbefahrenen Seitenstraße inFeldrandlage. Ab Mittag scheint Ihnen die Sonne in Ihren Garten.Ihr Haus erreichen Sie über einen privaten Fussweg vomParkplatz des Anwesen aus.Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs,sowie Hausarzt, Apotheke, Kindergarten und Grund- undRealschule+. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. In der schnellerreichbaren Innenstadt von Worms gibt es darüber hinausvielfältige Möglichkeiten des Einkaufs- des Gesundheitswesensund der Freizeitgestaltung. Ein reges Vereinsleben rundet denbeliebten Stadtteil im Westen der Nibelungenstadt ab. Imnahegelegenen Pfrimmpark oder am Pfrimmweiher lässt es sichwunderbar verweilen. Austattung Speerstraße: Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung (nach WEG) inForm einer DHH welche wie folgtausgestattet istWandsysteme gedämmt und beplankt, Außenputz in weiß,Gebäudeabschlusswand zumangrenzenden deckungsgleichen Nachbargebäude ohneDämmung/Putz, gemäß den gültigen Brandschutzbestimmungen.Fensteranlagen 3- fachverglasung Kunststoff weiß inkl. elektr.RolllädenFensterbänke innen und außenDacheindeckung und Dachentwässerungdazu:die kompletten Architekten/Ingenieursleistungen wie z.B.Bauantrag, Statik und Wärmeschutznachweis sowie dieBauleitung.Erdarbeiten und SchotterungsarbeitenEntwässerung- und KanalarbeitenDie Bodenplatte inkl. Wärmepumpenfundament.Trockenbau der Decken und DachschrägenHeizung- Sanitär-Elektroinstallation,Sanitärobjekte inkl. MontageTreppen - und InnentüreneinbauEstricharbeiten und Fliesenarbeiten in den BadezimmernAußenanlage inklusive den Gemeinschaftsflächen undPflasterarbeiten erfolgen inEigenleistung oder können zusätzlich bei ihrem Handwerkerbeauftragt werden. Gerne unterstützen wir Sie dabei in Form z.B.einer Kostenkalkulation für diese Gewerke, die Sie zum Beispielfür Ihre Finanzierung brauchen. Provision: provisionsfrei
