Kaufpreis 429.000 €
12355 Berlin
Zimmer 3
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 3
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende, ideal geschnittene und voll erschlossene Grundstück, ist aktuell mit einem kleinen, freistehenden Wohnhaus bebaut. Dies wurde ca. 1984/1985 von der Marken- Fertighausfirma OKAL-Haus gebaut. Die Grundfläche des Bauwerks beträgt ca. 98 Quadratmeter. Alle 3 Wohnräume (Deckenhöhe 2,50 Meter), das Bad mit Wanne und Dusche, die Küche, Flur und der Wirtschaftsraum, der auch die regelmäßig gewartete Ölheizung beherbergt, befinden sich auf einer Ebene, Der Dachboden, der über eine ausziehbare Treppenleiter im Flur erreichbar ist, ergibt offensichtlich noch Ausbaupotential. Das Wohnzimmer mit einer schicken, blickdurchlässigen Fachwerkwand und mit dem Zugang zur Sonnenterrasse ist nach Süd-West ausgerichtet. Die Ausstattung, Fenster, Technik und Zustand erscheinen wertig und gepflegt, entsprechen dem Baujahr. Die freistehende Garage mit ca. 4 Meter Breite und ca. 7 Meter Länge. Hieraus ließe sich günstig auch ein kleines Homeoffice/Büro gestalten, da es eine zweite abgesenkte Zufahrt auf der gegenüberliegenden Grundstücksseite, für den PKW Stellplatz gibt.Darüber hinaus besteht auch die Gelegenheit die baurechtlichen Möglichkeiten des Grundstücks mit einem Um/Ausbau oder Neubau voll auszuschöpfen.Die Immobilie wurde von den Verkäufern nicht selbst bewohnt, so dass das Bestandsgebäude als Handwerkerobjekt gewertet wird.
