Kaufpreis 1.990.000 €
24628 Hartenholm
Zimmer 13
Größe 570 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 1.990.000 €
Zimmer: 13
Größe: 570 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über 650 m² und befindet sich auf einem 6.500 m² großen Grundstück. Es bietet viel Platz für Wohnträume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das in Reet gedeckte Haus wurde seit 1978 kontinuierlich erweitert. Das Ursprungsgebäude wurde in Holzständerbauweise errichtet und später mit weißen Klinkern verblendet. Die Erweiterungen beeindrucken mit stilvoller Fachwerkoptik und hochwertigen Innenausbauten im britischen Stil. Im Jahr 1995 erfolgte ein hochwertiger Anbau und der Dachausbau, 1998 ein weiterer Anbau für gewerbliche Räume. Handgefertigte Holzarbeiten im Kaminzimmer und afrikanische Schieferfliesen betonen den exklusiven Charakter des Hauses.Die Beheizung erfolgt über zwei Gaszentralheizungen (1998, 2004) und eine Elektroheizung (2011). Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung. Zweifach verglaste Holzfenster bieten gute Isolierung und unterstreichen den traditionellen Charakter. Ein Highlight ist der hauseigene Pub im englischen Stil.Details der Bauabschnitte:Ursprungsgebäude (1978): 90 m², Holzständerbauweise, Terrasse, offene Küche, Wohnzimmer, zwei kleine Räume, Vollbad, Technikraum, beheizt durch Elektroheizung (2011).Erweiterung 1 (1995): 174 m², Wohn-/Nutzfläche, Hauseingang vom Doppelcarport, großer Eingangsbereich, Pub, Kaminzimmer, Abstellräume, WC, Zugang zum Innenhof, Dachgeschoss mit Büro, Schlafzimmer, Duschbad, Loggia.Erweiterung 2 (1998): 466 m² inkl. Doppelgarage und Technikraum, Kaminzimmer (42 m²), Foyer, Snookerraum/Konferenzraum (100 m²), mehrere Zugänge, Ausbaureserve (100 m²), Dachgeschoss mit Einliegerwohnung (120 m²), weitere Ausbaureserve (100 m²), Galerie/Empore, Doppelgarage.
