Kaufpreis 332.000 €
30519 Hannover
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 332.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einen kurzen Spaziergang vom Maschsee und der Leine entfernt, präsentiert sich diese charmante Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche und einer Süd-Ost Ausrichtung.Die Wohnung besticht durch klassische Elemente, wie zum Beispiel Stäbchenparkett, modernen Badezimmern, Einbauschränken, Holztüren und viel Licht.Der Grundriss ist sehr durchdacht. Der Hauptschlafbereich mit eigenem Duschbad beispielsweise ist durch eine Tür abgegrenzt. Die Süd-Ost Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne. Modernisierungen wurden an den Fenstern (Wohnzimmer und Schlafzimmer 3-fach verglast), am Fußboden der Süd-Ost Loggia (2018) sowie im großen Bad im Jahr 2014 durchgeführt.Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in exzellentem Zustand. Ein vorhandener Aufzug und das gepflegte Treppenhaus mit neuen Fenstern sowie neuwertigen Briefkasten- und Klingelanlagen unterstreichen dies. Drumherum in der Nachbarschaft bietet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und auch viel Grün. Innerhalb von nur etwa zwei Gehminuten sind angrenzende Naherholungsgebiete erreichbar. Der belebte Fiedelerplatz mit seinen vielfältigen Angeboten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.Im Hausgeld sind Heizkosten wie auch Rücklagen bereits enthalten.
