Kaufpreis 175.000 €
78120 Furtwangen im Schwarzwald
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Wohn(t)raum für Wohngenießer, nur einen Steinwurf von Furtwangens Stadtzentrum entfernt!Die hier angebotene ca. 79m² große 3 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1.OG einer 1983 erbauten Wohnanlage. Die gepflegte und beliebte Mehrfamilienhausanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Charmante 3 Zimmer-Wohnung präsentiert sich, neben einer gelungenen Raumaufteilung, mit einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem geräumigen Balkon. Hier können Sie und Ihre Gäste gemeinsam die Abendsonnenstunden genießen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Parkett und Fliesen versehen. Die ansprechende Wohnung wurde inkl. Badezimmer und Küche 2018 hochwertig modernisiert.Die Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum sorgenfreien Wohnen benötigen, einschließlich einem Kellerraum, einer Einbauküche sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das Hausgeld beträgt derzeit 345€ monatlich, inklusive Rücklagenbildung. (Wirtschaftsplan 2023). Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 76.000€ (Stand 31.12.2022). Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 5.821€ (Stand 31.12.2022).Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Furtwangen!
