Kaufpreis 930.000 €
22559 Hamburg
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 930.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des westlichen Rissens. Dieses Neubauprojekt, bestehend aus beeindruckenden Doppelhaushälften, ist bezugsfertig. Die Häuser umgeben einen gemeinschaftlichen Innenhof und bieten sowohl ein Höchstmaß an Privatsphäre als auch großzügige Gärten für Sie und Ihre Familie. Das moderne Design und die hochwertige Bauweise garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Diese Doppelhaushälften wurden in traditioneller Massivbauweise errichtet und mit modernsten Energiesparmaßnahmen ausgestattet, um einen A+ Energiewert zu erzielen. Dies führt zu niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Die moderne Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe unterstreicht die umweltfreundliche Ausrichtung dieses Projekts.Mit je 148 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bieten diese Häuser ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räume sind durchdacht geschnitten und lassen sich flexibel nutzen: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südgarten. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie bieten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung in allen Räumen für optimalen Komfort, hochwertige Parkettböden, große Fensterfronten für helle und freundliche Räume sowie eine nachhaltige Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe und energieeffiziente Bauweise (Energiewert A+). Der eigene Südgarten lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grillabende mit Familie und Freunden. Zusätzlich sorgt ein gemeinschaftlicher Innenhof für ein harmonisches Zusammenleben der Anwohner. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Doppelhaushälften bieten eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung. Es lohnt sich!
