Warmmiete 985 €
09669 Frankenberg/Sa.
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Frei ab: 24. Juli 2024
Warmmiete: 985 €
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 715 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergschoss der komplett sanierten Villa. Es handelt sich hierbei um eine Maisonette Wohnung, welche sich über 2 Ebenen erstreckt. Der Zugang erfolgt über das 2. Obergeschoss, welches bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.Im 2. OG befindet sich ein kleiner Flur. Vom Flur rechterhand abgehend befindet sich das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizer, WC, Waschbecken und WM-Anschluss. Linkerhand befindet der Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier befindet sich auch eine Empore welche zusätzlichen Stauraum in der Wohnung schafft.Die komplette 2. Etage ist gefliest.Im Wohnbereich befindet sich eine Treppe, welche abwärts ins 1. OG führt. Hier befindet sich der mit Laminat ausgestattete Schlaf- und Arbeitsbereich mit angrenzendem Bad. Das Tageslichtbad im 1. OG ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, sowie einem Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC.Ebenfalls vom Schlafzimmer abgehend befindet sich das 2. Schlafzimmer.Es handelt sich hier um eine komplett sanierte Wohnung. Die Sanierung erfolgte 2020. Dabei wurden hochwertige Materialien verarbeitet. Das Haus ist komplett gedämmt, Elektrik erneuert, Bäder neu gestaltet und vieles mehr. Zur Energieeffizienz ist die Gas-Zentralheizung mit einer Niederbrennwerttherme 2016 neu ausgestattet worden.Im Haus ist ein moderner Aufzug installiert.Sofern gewünscht, kann dem Mieter kostenfrei ein eigener Gartenanteil auf dem geräumigen Grundstück zugewiesen werden. Für dessen Pflege wäre dann aber der Mieter natürlich verantwortlich.
