Kaufpreis 199.000 €
14195 Berlin
Zimmer 1
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 1
Größe: 29 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2011 errichteten, gepflegten Apartmenthauses. Die Wohnung bietet ca. 29 m² die sich auf ein großes Zimmer sowie ein modernes Duschbad erstrecken. Neben dem Wohnraum bietet eine großzügige Terrasse im Sommer zusätzlichen Platz. Hier sitzen Sie geschützt von einer dichten Hecke im Schatten. Der große Wohnraum verfügt über ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank sowie eine moderne Küchenzeile. Diese ist mit einem Kochfeld und einem Ofen sowie einigen Unter- und Oberschränken ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt neben einem wandhängenden WC auch über eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand. Ab dem 01.07.2024 ist das Apartment bezugsfrei und kann somit ideal als Selbstnutzer bezogen werden. In der Vergangenheit war das Objekt jedoch stets lukrativ vermietet, zuletzt für eine Nettokaltmiete von 621,00 € monatlich. Aufgrund seiner Lage direkt gegenüber des Campus der Freien Universität, ist eine stetige Vermietung gewährleistet. Das Wohngeld beläuft sich auf 152 € monatlich wovon ca. 8,50 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen.
