Kaufpreis 210.000 €
76767 Hagenbach
Zimmer 4
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 4
Größe: 76 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese historische Immobilie ist ein charmantes Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1890, und bietet ca. 76 m² Gesamtwohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 255 m² großen Grundstück im Herzen von Hagenbach und wartet auf eine liebevolle Sanierung.Die Wohnfläche erstreckt sich im Erdgeschoss auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Wohnküche, ein Tageslichtbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer und der Hausanschlussraum.Zur Immobilie gehört eine geräumige, solide Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie kann als Werkstatt, Atelier oder Lagerraum genutzt werden und bietet auf insgesamt ca. 72 m² Grundfläche und drei Etagen reichlich Potenzial für den Ausbau. Der kleine Keller, zugänglich über eine Klappe in der Küche, beherbergt die Wasser- und Gasanschlüsse und ist in zwei kleine Abteile unterteilt.Ein idyllischer Innenhof mit Garten und eine überdachte Terrasse sind durch ein großes Tor oder eine Tür im Tor zu erreichen. Im Innenhof oder vor dem Tor entlang der Hauswand kann ein PKW abgestellt werden.Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Ortskern von Hagenbach. Der abgeschlossene Innenhof und der Garten bieten ruhige Wohnverhältnisse und sichere Spielmöglichkeiten für Kinder.
