Kaufpreis 170.000 €
04749 Ostrau
Zimmer 9
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 9
Größe: 175 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt verfügt über reichlich Fläche für Wohnen, Büro o. Laden und Hobbys. Es bietet 3 Generationen mit Ihren Hobbys oder beruflicher Ausübung genügend Fläche unter einem Dach. Das ehemalige Wohn- u. Geschäftshaus (zuletzt wurde es durch den Eigentümer nur noch zu Wohnzwecken genutzt) verfügt über insgesamt 9 Zimmer verteilt auf 3 Etagen (2 Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss). Im EG befindet sich die ehemalige Laden- bzw. Büroeinheit (zuletzt auch als Partyraum für Familienfeiern und Freunde genutzt) samt Sanitärbereich. Des Weiteren verfügt das EG über ein hochwertiges Bad mit sich anschließendem Saunabereich. Der Hauptwohnbereich des bisherigen Eigentümers erstreckt sich vom OG bis zum DG. Das OG besitzt dabei 6 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC , den Küchenbereich sowie einen großen Balkon mit Weitblick. Über weitere 3 Zimmer und ein weiteres Bad verfügt das DG. Zum Objekt gehören des Weiteren noch ein Doppelcarport, Stellplätze und ein Nebengebäude (Lager / Hobby). Das Haus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und 1936 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1972 erfolgte dann die letzte bauliche Veränderung der Gebäudehülle (Aufstockung). Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert (Beispiele: Dach-engobierte Tonziegel, Fassade mit Wärmeverbundsystem u. Edelputz, Fenster - Kunststoff-Iso mit Rollläden, Sie benötigen viel Fläche für Ihre Familie, Beruf und Ihre Hobbys? Sie sind dadurch zeitlich sehr eingespannt und können zusätzlich kein riesiges Gartenareal pflegen? Dann schauen Sie sich mit Ihren solventen Voraussetzungen dieses Angebot jetzt genau an!
