Kaufpreis 198.000 €
35327 Ulrichstein
Zimmer 8
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 8
Größe: 198 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisch eingebettet liegt dieses Einfamilienhaus in Ulrichstein!Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und über die Jahre ausgebaut. Zuletzt wurde die Immobilie 1992 umfassend saniert und über die letzten Jahre mit Renovierungsarbeiten gepflegt. Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf 3 Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem gemütlichen Essbereich und einem angrenzenden Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit einem Balkon. Hier besteht die Möglichkeit den Grundriss etwas zu verändern, um die Räume noch offener zu gestalten.Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein kleines Badezimmer und einen Balkon. Die hohen Decken und großen Fensterflächen verleihen diesem Raum einen besonderen Charme.Vor dem Haus erstreckt sich ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.491 m² und präsentiert einen großzügigen Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Garten liegt am Hang und grenzt an eine Wiese bzw. Koppel, auf der früher Pferde weideten. Diese Koppel gehört ebenfalls zum Grundstück.Die Nebengebäude bieten nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten kann ganz nach Ihren Wünschen zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet werden und ist insbesondere für Natur- und Tierliebhaber sowie Familien mit kleinen Kindern ein Paradies. Hier können Sie ungestört die Ruhe genießen und eine herrliche Aussicht auf die umgebende Landschaft erleben.Technisch gesehen ist das Haus in einem gepflegten Zustand, allerdings müssen einige Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen erledigt werden. Hierzu gehören unter anderem die Erneuerung der Badezimmer und der Balkone sowie eine Renovierung der Räumlichkeiten.***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
