Kaufpreis 2.850.000 €
23552 Lübeck
Zimmer 17
Größe 519 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 2.850.000 €
Zimmer: 17
Größe: 519 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus- 1 Ladengeschäft, 6 Wohnungen, 10 Garagenstellplätze und 3 Außenstellplätze- Baujahr des Objektes ca. 1950 (ohne Gewähr)- Eigenland ca. 520 m² - Massivbauweise (Rotstein und Putzfassaden)- Dachkonstruktionen aus Holz mit Pfannen- und Pappeindeckung- Gepflegtes Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage- Die große Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2020 komplett saniert- Teilweise Holzdielenfussböden in den Wohnungen- Sanitärbereiche in den Wohnungen- Einbauküchen in den Wohnungen- Kunstofffensterrahmen mit Isoglas- Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2022)- Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer/Boiler- Gegensprechanlage mit Türöffner- Zahlreiche Bodenverschläge- Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Lagerflächen - Nebengebäude mit gr. Doppelgarage in zweigeschossiger Massivbauweise- Sämtliche Zuwegungen sind befestigt- 10 Pkw-Stellplätze im Parkhaus Wehdehof- 2 Pkw-Stellplätze in der Doppelgarage- 3 Pkw-Außenstellplätze im InnenhofEnergiewerte:Verbrauchsausweis, 130 kWh/(m²a), Erdgas L, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse DWir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
