Kaufpreis 750.000 €
23552 Lübeck
Zimmer 17
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 17
Größe: 268 m2
Baujahr: 1308
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus- 1 Gastronomie-Lokal mit eigenem Eingang und Teilkeller- 4 Wohnungen mit seitlichem Zugang zum Treppenhaus- Baujahr des Objektes ca. 1308 (ohne Gewähr)- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz- Eigenland ca. 212 m² - Massivbauweise (Rotstein- und Putzfassade)- Dachkonstruktionen aus Holz mit Pfanneneindeckung- Gepflegtes Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage- Die Wohnungen wurden in den Jahren 2012/2013 teils umfassend saniert- In den Wohnungen sind überwiegend Laminat und Fliesen verlegt.- Moderne Dusch- und Wannenbäder in den Wohnungen- Einbauküchen in den Wohnungen- Teils sichtbare Balkenkonstruktionen- Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen- Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/Boiler- Gegensprechanlage mit Türöffner- Zahlreiche Abstellräume im ErdgeschossEnergiewerte:Kein Energieausweis erforderlich / DenkmalschutzDie Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
