Kaufpreis 349.000 €
45739 Oer-Erkenschwick
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Frei ab: 28. Februar 2025
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein schönes Haus! Rufen Sie uns an! Objekt Dieses Haus mit ca. 126 m² wird Sie auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss überzeugen. Es ist sehr gepflegt und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Massiv erbaut wurde es ca. 2011 auf einem ca. 150 m² großen Erbpachtgrundstück. Im Erdgeschoss verteilen sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss ohne jegliche Schrägen. Zwei helle Schlafzimmer zum Garten, ein großes Schlafzimmer mit extra Ankleideraum zum Hauseingang und ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sind perfekt für die Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss, welches auch mit der massiven Holztreppe erreicht wird, bietet ein weiteres Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Die Terrasse mit einer perfekten Südwest-Ausrichtung samt Markise, eine Rasenfläche, 2 Gartenhäuschen und ein externer Gartenzugang runden dieses tolle Angebot ab.Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 90 Euro pro Monat. Die Restlaufzeit beträgt noch ca. 79 Jahre. Nach Rücksprache wird ein Eigenkapital in Höhe von ca. 20% benötigt. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage. Eine Besichtigung ist nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
