Kaufpreis 229.000 €
50827 Köln
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sanierte Wohnung im 4. Ober-Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Das Bad entspricht hierbei modernsten Standards. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man der Tag entspannt ausklingen lassen. Hervorzuheben ist ein Privat-Parkplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert.Die Wohnung soll nach der Renovierung vermietet werden. Die möglichen Mieteinnahmen belaufen sich hierbei auf 1.110,00€/Monat bzw. 13.320,00€/Jahr.Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,8%!Die Kaufpreise betragen 229.000€ für die Wohnung und 10.000€ für den Stellplatz
