Kaufpreis 434.000 €
31249 Hohenhameln
Zimmer 10
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 434.000 €
Zimmer: 10
Größe: 280 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Hohenhameln im schönen Ortsteil Soßmar!Dieses im Jahr 1963 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht mit seiner idyllischen Lage und dem wunderschönen großen Eigentumsgrundstück (2.549 m²). Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche im EG (Anbau im Jahr 2005) mit Balkon - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im 1. OG mit Balkon- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im DGInsgesamt stehen ca. 280 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen im EG und im 1. OG sind vermietet. Monatliche Ist-Mieteinnahme: 1.130,- EURMonatliche Soll-Mieteinnahme: 1.560,- EUR (jährlich 18.720,- EUR)Eventuell besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und in 2. Reihe bebauen zu lassen, da sich in der Straße bereits entsprechende Bebauungen befinden. Eine Bebauung in zweiter Reihe muß vom örtlichen Bauamt genehmigt werden.
