Kaufpreis 439.000 €
45770 Marl
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow mit großem Garten, Garage und Doppelcarport in Marl-Drewer.Die Immobilie wurde im Jahr 1956 massiv auf einem 1.600 qm großen Erbpachtgrundstück erbaut und steht in einer sehr beliebten und attraktiven Wohnlage in Marl-Drewer. Die jährliche Erbpacht beträgt 171,62 €. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von 32 Jahren.Der Zustand des Hauses ist dem Baujahr entsprechend.Und auch wenn die Ausstattung nicht in allen Belangen einem modernen Wohnstandard entspricht, hat der Bungalow einiges zu bieten: Das traumhafte und uneinsehbare Grundstück, der charaktervolle Split-Level-Grundriss, der hochwertige Steinboden in der großzügigen Diele, der Parkettboden im Wohn-/Esszimmer und der Kaminofen im Wohnzimmer sind einige Dinge, die den Bungalow so besonders machen.Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 130 qm zzgl. Nutzfläche im Untergeschoss. Die Wohnfläche teilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine geschlossene Küche mit Durchreiche, zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC auf. Im Untergeschoss steht ein Gäste-Zimmer zur Verfügung.Weiterhin befindet sich im Untergeschoss der Heizungskeller, eine Waschküche sowie zwei Lager-/Abstellräume.Zum Haus gehört eine (Tief-)Garage, ein Doppelcarport neben dem Haus sowie insgesamt 3 weitere PKW-Stellplätze.Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002.
