Kaufpreis 349.000 €
29353 Ahnsbeck
Zimmer 6
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 223 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1935 in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 223 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.458 m² Raum für individuelle Träume und Zukunftspläne. Für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach, bietet dieses Anwesen eine hervorragende Ausgangslage.Die Immobilie präsentiert sich mit einem alten Stallgebäude, einem stilvollen Carport und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf einen kleinen Teich.Beim Betreten durch den großzügigen Windfang empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus in alle Räume wie auch ins Obergeschoss gelangen. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, bietet nicht nur Platz für das alltägliche Familienfrühstück, sondern hat auch einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.Vom Flur aus gelangen Sie weiter in das Vollbad, das Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einem möglichen WC. Das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit einem behaglichen Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, die jede Jahreszeit besonders macht.Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere geräumige Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung, die ebenfalls über einen großzügigen Flur erreicht werden.Dieses Haus bietet so viele Möglichkeiten und strahlt eine behütende Atmosphäre aus, dass auch Ihre individuellen Bedürfnisse abgedeckt werden können.Die Gasheizung von 2004 sorgt für zeitgemäßen Komfort, besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer. Umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren, darunter die Elektrik 2007, die Erweiterung der Küche mit einem Granitfußboden der auch im Flur verlegt wurde und die Modernisierung des Badezimmers, zeugen von Liebe zum Detail.Für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Ausgangslage. Schaffen Sie Ihren eigenen Familienerlebnisort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu entdecken. Hier beginnt eine neue Familiengeschichte!Wesentlicher Energieträger: Erdgas EEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergieausweis gültig bis: 28.01.2034Energieverbrauchskennwert: 319,3 kWh/(m²a)Baujahr laut Energieausweis: 1935Energieeffizienzklasse: H
