Kaufpreis 380.000 €
80333 München
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne und renovierte Apartment befindet sich in Bestlage zwischen Stachus und dem Münchner Hauptbahnhof. Trotz exponierter Lage profitieren Sie hier von einer traumhaften Ruhe und einem schönen Ausblick in den großen Innenhof. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und kann bequem per Lift erreicht werden.Hinter der Eingangstüre werden Sie von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten empfangen. Sofort bemerkt man beim Betreten die moderne, durchdachte und hochwertige Renovierung.In der geräumigen Diele befindet sich ein auf Maß gefertigter Einbauschrank mit großzügigem und praktischem Stauraum. Das hell gestaltete Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch, Badewanne, sowie über einen XXL-Spiegel mit stimmungsvoller LED-Beleuchtung.Der offene Wohnraum verfügt über eine neuwertige, moderne Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten, Kochinsel und einer Theke.Über den Essbereich gelangt man in den Wohn-Schlaf-Bereich, welcher durch ein Panoramafenster und eine verglaste Balkontüre herrlichen Lichteinfall beschert. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte, Süd-West-Loggia und können von dort den Blick in den großen Innenhof mit der aufwändig verzierten Fassade des Nachbarhauses, geniessen.Hier fühlt man sich an warmen Sommertagen wie in "Bella Italia" und kann den Tag entspannt mit einem Glas Wein ausklingen lassen.Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen und gefälligen Echtholz-Parkett-Fussboden, sowie Decken LED-Spots.Abgerundet wird dieses schöne Apartment noch über einen auf gleicher Etage liegenden, abgeschlossenen Raum für Lagerung (Keller-Ersatz).Zudem gehört noch ein Stellplatz (Palettenplatz) in der unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage, welcher sich gut für einen kleineren PKW eignet, dazu.Das Objekt ist möbliert und wird auch so verkauft.Die Wohnung ist seit April 2023 an ein junges Pärchen möbliert, und marktgerecht vermietet.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Kaufpreis Wohnung 380.000 €. + Kaufpreis Tiefgarage 15.000 € = Gesamtkaufpreis 395.000 €
