Kaufpreis 256.500 €
51063 Köln
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2024
Kaufpreis: 256.500 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante, in 2024 renovierte, Eigentumswohnung in Köln Mülheim, in der begehrten Keupstraße 32a. Die geräumige Wohnung erstreckt sich über ca. 65 qm und bietet drei gemütliche Zimmer, eine praktische Küche sowie ein modernes Duschbad. Vom kleinen Flur gehen direkt alle Zimmer ab, was eine optimale Raumausnutzung ermöglicht. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein freundliches Wohnambiente. Die Böden und das Dusch-Badezimmer wurden erst vor kurzem renoviert, was ein sofortiges Einziehen ohne großen Renovierungsaufwand ermöglicht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Stellplätze in praktischen Doppelparkergaragen. Sie bieten Ihnen den Komfort und die Sicherheit, Ihr Fahrzeug bequem abzustellen, ohne Parkplatzsorgen. Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohnungen und besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Die Lage in Köln Mülheim ist äußerst attraktiv, da sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn bietet. Die Keupstraße selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Dieses Angebot ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer begehrten Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Eigentumswohnung zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. der 2 Stellplätze beläuft sich auf 279.000 EUR. (Stellplätze müssen mit abgenommen werden). Keller, Fliesen Bemerkungen: - Hochparterre - 2 x Doppelparker-Garage im Hof - Flur gefliest - Küche gefliest - Küche kann übernommen werden - Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer Vinyl - Duschbad hell gefliest - Fenster Kunststoff Doppelisolierverglasung - Rolläden - Wasserleistungen 2021 neu (außer Steigleitungen) - Elektro vom Baujahr - Zentrale WarmwasserversorgungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte KEINE Makleranfragen - Danke.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Mülheim ist die Multi-Kulti-Metropole der Schäl Sick. Ob in der Schanzenstraße oder in der Keupstraße - in "Müllem" funktionieren Wohnen, Shopping und Nachtleben gleichermaßen nebeneinander.
Der Wiener Platz ist das Epizentrum des Alltagsgeschehens und wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Mülheim sowohl für Bahn- als auch für Autofahrer. Die viel befahrene Mülheimer Brücke verbindet die Schäl Sick mit dem linksrheinischen Riehl.
In der benachbarten Schanzenstraße befinden sich TV Studios, in denen Stefan Raab ("TV Total", "Schlag den Raab" usw.), Harald Schmidt ("Die Harald Schmidt Show"), Anke Engelke ("Ladykracher"), Bastian Pastewka ("Pastewka") und Christof Maria Herbst ("Stromberg") deutschlandweit bekannte TV-Sendungen drehen und drehten. Doch nicht nur hier sind bekannte Gesichter anzutreffen - in den Veranstaltungshallen Palladium und E-Werk geben sich internationale Top-Stars wie Kylie Minogue, a-ha, David Bowie, Coldplay und Red Hot Chili Peppers die Klinke in die Hand. (Quelle: koeln.de)
Köln-Mülheim befindet sich um großen Umbruch und wird in den kommenden Jahren das neue Kulturzentrum im rechtsrheinischen Köln werden. Hippe Restaurants und Cafes, sowie umfangreiche Sportmöglichkeiten, wie z.B. Indoorfussball in der Lukas Podolski Straßenkicker Base oder diverse Fitnessstudios, sowie die Nähe zum Rhein lassen das Sportlerherz höher schlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tuna Sevindik - privater Anbieter