Kaufpreis 598.000 €
85253 Erdweg
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:- bezugsfertiges Reihenmittelhaus inkl. Einbauküche und Keller in höchster Energieeffizienzklasse KfW 40- QNG-förderfähige Gebäudehülle und Haustechnik- perfekt nutzbare Grundstücksfläche mit schönem, sonnigen Gartenanteil- idyllisch gelegen in gewachsener Ortsstruktur, S-Bahnanschluss fußläufig erreichbar - Baugenehmigung bereits erteiltHÖCHSTE LEBENSQUALITÄT IM HÜGELIGEN DACHAUER LAND. ENERGIEINTELLIGENTE HAUSTECHNIK.? KOMFORTABLE AUSSTATTUNG. In bevorzugter Lage der schönen Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau entstehen insgesamt vier Reihenkettenhäuser. Das Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage und weitläufiger Aussicht liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Durch das nach Süden hin leicht abfallende Gelände kommt viel Licht in den Baukörper und den Garten. Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine klassische Architektur, die familiengerechten Grundrisse und seine wertige Ausstattung.Hier ergänzen sich ländliches Lebensgefühl mit höchstem Komfort. Die Häuser werden nach dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 Plus in wohngesunder Holzständerbauweise von einem renommierten, bayerischen Hersteller errichtet.Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus nach modernstem Standard weist ca. 113 m² anzurechnende Wohnfläche auf und verfügt über 5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke. Die anteilige Grundstücksfläche beträgt ca. 140 m² sowie zusätzlich ca. 26 m² an Gemeinschaftsfläche.Die zugehörigen beiden Stellplätze können als Carport bzw. Garage ausgeführt werden. Hier wohnen Sie aufgrund der intelligenten Bauweise und der durchdachten Energieversorgung sowie Smart-Home-Elementen am Puls der Zeit. Machen Sie jetzt den Traum eines energieautarken Wohnens wahr und sichern Sie sich zugleich die höchsten staatlichen Förderungen u.a. aus den Programmen "Klimafreundlicher Neubau" der KfW-Bank.
