Kaufpreis 325.000 €
15907 Lübben (Spreewald)
Zimmer 8
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 8
Größe: 50 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1.930 m² grosses Grundstück im Zentrum von Lübben, dass straßenseitig mit einem vollunterkellerten Wohngeschäfsthaus aus dem Baujahr um 1920 und einem Nebengbäude bebaut ist. Das Wohngeschäftshaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 250 m², aufgeteilt in zwei Etagen, die vormals als Zahnarztpraxis genutzt wurden (ca. 200 m²) und eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Die tagesbelichteten Kellerräume sind ebenfalls ausgebaut und dienen als Lager- und Sozialräume. 1999 wurde der Innenbereich hochwertig saniert. Die Außenhülle des Hauses bedarf jedoch noch einer Renovierung. Notwendige Arbeiten an der straßenseitigen Fassade sind mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über Gas. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände ausreichend vorhanden.
