Kaufpreis 72.000 €
06366 Köthen (Anhalt)
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2024
Kaufpreis: 72.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Haus in einer äußerst beliebten Wohngegend und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Das Herzstück der Wohnung ist das schöne Wohnzimmer, das durch einen charmanten Erker besonders viel Licht und Raum bietet. Hier können Ihre Mieter entspannte Stunden genießen und das Ambiente der Wohnung voll auskosten. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Im Bad finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Wanne, Fenster & Dusche.Die Wohnung verfügt über zwei tolle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Für zusätzlichen Komfort sorgt der zum Angebot gehörende Stellplatz, der aktuell für 15 Euro vermietet ist.Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 470 €, zusammen mit dem Stellplatz ergibt sich eine monatliche Mieteinnahme von 485 €. Diese stabile und attraktive Rendite macht die Wohnung zu einer lohnenden Investition. Dennoch besteht perspektivisch Mietoptimierungsmöglichkeiten, wodurch sich weiteres Potenzial zur Erhöhung der Rendite ergibt.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und sich diese exzellente Dachgeschosswohnung in einer begehrten Lage zu sichern. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
