Warmmiete 3.290 €
12683 Berlin
Zimmer 5
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2024
Warmmiete: 3.290 €
Nebenkosten: 490 €
Kaltmiete 2.700 €
Zimmer: 5
Größe: 186 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gerne offerieren wir Ihnen eine besondere Mietgelegenheit zwischen dem Biesdorfer Baggersee und dem S-Bahnhof Biesdorf-Süd. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss, z.Z. vermietet, wurde 1990 errichtet und im Jahr 2022 und 2023 umfangreich erweitert und umgebaut. Dabei haben die Eigentümer eine neu installierte Kombination aus Wärmepumpe, Solaranlage mit 3,8 kW-Speicher und eine neue Gasheizung mit 1000 l -Speicher für die Heizung und Warmwasser-Versorgung gewählt.Einige Restarbeiten an der Fassade und der Kellertreppe des neu errichteten Anbaus werden noch zeitnah erledigt. Im Untergeschoss befinden sich die Räume mit der Heizungstechnik, ein Duschbad mit WC, eine Sauna.Über den Eingangsbereich betreten Sie den Flur und den in U-Forma angelegten Wohnbereich mit anschließender Küche und 2 weitere, vielfältig nutzbare Zimmer. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein modernisiertes Duschbad inkl. WC vor.Über eine rustikale Holztreppe geht es ins Dachgeschoss mit weiteren 2 Schlafzimmer, davon eines mit einem großen Einbauschrank und einem Dusch- und Wannenbad. Der Spitzboden ist ebenso ausgebaut und kann dank eines Klimaaggregats z.B. als Spielzimmer, Gästegalerie oder Arbeitsraum genutzt werden.Auf dem sehr großen Grundstück befinden sich ein eigener Kinderspielplatz und 4 Garagen von denen 2 mitvermietet werden. Im Untergeschoss befindet sich eine bereits vemietete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung, rufen Sie uns an!
