Kaufpreis 1.280.000 €
59494 Soest
Zimmer 40
Größe 866 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2024
Kaufpreis: 1.280.000 €
Zimmer: 40
Größe: 866 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1962, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.655 m² befindet sich eine Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäudeteilen mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 866 m². Die drei Gebäude umfassen insgesamt 14 Wohneinheiten, die alle mit Balkonen ausgestattet sind und damit zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Das erste Gebäude umfasst zwei großzügige Wohnungen, jeweils mit einer Fläche von 77 m². Diese Einheiten bieten geräumige Wohnbereiche und sind ideal für Familien oder Paare, die ein wenig mehr Platz benötigen.Im zweiten Gebäude befinden sich sechs Wohnungen, die eine Wohnfläche von 50 m² bis 62 m² aufweisen. Diese Einheiten sind perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet, die einen kompakten und dennoch komfortablen Wohnraum suchen.Das dritte Gebäude beherbergt ebenfalls sechs Wohnungen, wobei jede Einheit zwischen 62 m² und 63 m² groß ist. Diese Wohnungen bieten den Bewohnern ausreichend Platz und Komfort, und die Balkone laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Alle Gebäude sind vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Etagenheizung sorgt für eine effiziente und individuelle Beheizung jeder Wohnung, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort garantiert.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die drei Dachböden, die weiteres Ausbaupotential bieten. Diese Flächen könnten zu zusätzlichen Wohneinheiten ausgebaut werden oder als zusätzliche Abstellräume dienen.Diese Immobilie vereint eine solide Bauweise aus den 1960er Jahren mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Bewohner. Zudem wäre eine Teilung der drei Gebäude möglich. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
