Kaufpreis 424.000 €
49661 Cloppenburg
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2024
Kaufpreis: 424.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdwärmeanlage, kein Gas, kein Öl-Betongold erhält das Vermögen!Traumhafte Lage am Mühlenteich und Blick ins Grüne.Provisionsfrei direkt vom Bauträger!In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine exklusive 5 Familien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür.Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß bis zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen.Für den Landkreis Cloppenburg wird bis 2035 eine Wertsteigerung der Immobilien von 2-3% pro Jahr prognostiziertWohnung 15, Haus 14e, Penthouse Dachgeschoss mit ca. 95,22 qm / 3 ZimmerDachterrasse mit SüdausrichtungZu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz . VBDas Gebäude:+ massives Mauerwerk+ Doppelschaliges Mauerwerk mit Verblender+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung+ elektrische Rollläden+ Treppen mit hochwertigem Natursteinbelag+ helle, moderne Aufteilung + Energiebedarfsausweis wird erstellt+ Wärmepumpenheizung, kein Öl, kein Gas, Nachhaltig, umweltfreundlich und kostengünstig!je Wohneinheit:Bad: Waschtischanlage, Dusche gefliest, wandhängendes WC, + Fliesenboden in Wirtschaftsraum und Bad Großformat 60 x 60 cm+ Wohn Essbereich mit edler Fliese Holzoptik Langformat+ Schlafzimmer mit Holzboden Laminat und Fußleisten in weiß+ Tapete Raufaser in allen Räumen weiß gestrichen+ Innentüren in Holz Weißlack mit Edelstahlgarnitur+ Fußbodenheizung in allen RäumenAlle Wände tapeziert, alle Böden verlegt, keine Extrakosten! Solide Wertanlage und sichere Rendite
