Kaufpreis 460.000 €
07407 Rudolstadt
Zimmer 7
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 7
Größe: 167 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leben auf dem Bauernhof - dieser Traum kann in Erfüllung gehen! Hier wartet eine top gepflegte Immobilie mit erst 2016 saniertem Einfamilienhaus, zwei Scheunen, großem Hof und Garten auf neue Besitzer. Geeignet ist das Objekt sowohl für die rein private als auch für die kombinierte gewerbliche Nutzung. Denkbar ist beispielsweise der Ausbau der an das Wohnhaus anschließenden Scheune als zusätzlichen Wohnraum für Eltern oder größere Kinder einer Familie im Sinne eines Mehrgenerationenhauses oder die Vermietung von Ferienwohnungen. Tierfreunde werden sich über das großzügige Platzangebot zur Futterlagerung und Unterbringung ihrer Vierbeiner freuen und auch Gartenliebhaber können auf der Wiesenfläche hinter der großen Scheune kreativ werden. Praktisch dabei ist die Befahrbarkeit des Grundstücks von zwei gegenüberliegenden Seiten, Durchfahrt gewährt das große Scheunentor. Wer Holz verarbeiten und lagern möchte, um jederzeit den Kamin anfeuern zu können, hat auch hierfür beste Voraussetzungen. Als Party- oder Gästehaus könnte das kleine Gebäude rechts der Einfahrt genutzt werden.Während zahlreicher umfassender Sanierungsarbeiten wurde das gesamte Objekt in den letzten acht Jahren durch die jetzigen Eigentümer liebevoll umgestaltet und schrittweise modernisiert. Dabei wurden die großen Posten wie Dach, Heizung, Fenster, Bäder und Elektrik bereits sämtlich erneuert. Altes und Neues wurde gekonnt und stilsicher kombiniert, sodass sich die schicke Landhausküche, der beidseitig heizbare Kamin oder die abgehangenen und mit LED-Spots versehenen Decken wunderbar in die vorhandene Bausubstanz einfügen.Fazit:Mit diesem bäuerlichen Anwesen verbinden Sie ruhiges Landleben in wunderschöner Umgebung mit der hervorragenden Infrastruktur der nahe gelegenen Städte. Praktisch: Sie können sofort einziehen und evtl. notwendige bauliche Veränderungen ganz in Ruhe planen und durchführen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
