Kaufpreis 329.000 €
12169 Berlin
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in den 1930er Jahre errichtete Gebäude-Ensemble besticht durch seine historische Geschichte und gilt zu den bedeutenden Baudenkmälern des Berliner Ortsteils Steglitz. Die beiden Architekten Paul Mebes und Paul Emmerich erschufen ein zeitloses Beispiel Architekturgeschichte. Die klaren Linien rufen ein wohliges Gefühl von Sauberkeit und Korrektheit hervor. Dies spiegelt sich in der klaren Grundrissstruktur wider, die das Herzstück der architektonischen Grundidee bildet und mit optimaler Ausnutzung der Wohnflächen begeistert.Die insgesamt drei Zimmer verteilen sich auf 67 m² Wohnfläche und lassen Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten. Die angenehme Deckenhöhe und der gut erhaltene Laminatfußboden in Nussbaum Optik runden dieses Angebot ab. Die alten Holzkasten-Doppelfenster wurden durch neue, energetisch nachhaltigere Kunststofffenster ersetzt. Der derzeitige Schlafbereich hält mit seinem Balkon mit Blick ins Grüne ein absolutes Highlight bereit. Hier kann man den Tag mit einem ausgelassenen Frühstück starten oder auch ruhige Abende in Zweisamkeit in völliger Entspannung ausklingen lassen. Das Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie der Wohnbereich sind bis in die späten Abendstunden vom Sonnenlicht verwöhnt. Zugegeben, das Badezimmer und die Küche würden mit einem neuen Anstrich wieder in vollem Glanze erstrahlen, Hier und Da könnte die Tapete ebenfalls einen neuen Anstrich vertragen oder direkt gespachtelt werden, je nach Belieben. Das Potential dieser besonderen Eigentumswohnung ist so vielfältig, dass sie sich hier selbst verwirklichen und ausleben können, als Paar, als Familie mit Kind oder als Kapitalanleger, hier ist alles möglich und ihrer Vorstellungskraft sind keine Grenzen gesetzt.Hat Sie diese einzigartige Immobilie angesprochen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie!
