Kaufpreis 369.000 €
44651 Herne
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Die ca. 1904 erbaute Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 287 m² großen Grundstück errichtet und verläuft sich auf über zwei Etagen sowie einem Keller, einem Spitzboden, einer Garage und einem schönen Garten mit Terrasse, wo Sie die Abendstunden genießen können. Durch den gelungenen Grundriss bietet sich dieses gut erhaltene Immobilienangebot ideal für Paare oder Familien an. Im Eingangsbereich angekommen, erwarten Sie im Erdgeschoss eine moderne Küche, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, eine Abstellkammer sowie ein Wellnessbereich mit Sauna. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie das Kinderzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, ist modern eingerichtet und voll unterkellert, wo sich diverse Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten für Sie bieten. Die Garage bietet auch für größere Autos Platz, wobei zusätzlich nochmal zwei Außenstellplätze benutzt werden können. Weder dem Eigentümer noch der Stadt Herne liegen Grundrisse oder Flächenberechnungen vor. Diese werden nachträglich hinzugefügt.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Die Angaben (Stand: Juli 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
