Kaufpreis 695.000 €
10407 Berlin
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 46 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude.Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hinterhauses und erstreckt sich über den Seitenflügel. Sie ist bequem mit dem Aufzug und über eine halbe Treppe zu erreichen und verfügt über ca. 120 m².Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich; drei Schlafzimmer; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche; eine offene Küche im Berliner Zimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher zum begrünten Innenhof gelegen ist.Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m teilweise sind die Decken abgehangen. Im Wohnzimmer ist noch der Original-Stuck vorhanden. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff.Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist seit 01.04.2007 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
