Kaufpreis 240.000 €
76726 Germersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sondernheim gehört als Ortsteil zur Kreisstadt Germersheim. Das überregionale Straßennetz ist von Sondernheim aus über die Bundesstraße 9 zu erreichen.Sondernheim ist mit einem Haltepunkt an die Bahnstrecke Schifferstadt-Wörth angeschlossen. Diese Strecke bedient zwischen Germersheim und Wörth seit Dezember 2010 die Stadtbahn Karlsruhe ( 30 Minuten von KA Hauptbahnhof im Stundentakt ) Ausstattung: + tolle Lage+ S- Bahn Anschluss+ GRZ : 0,4 + GFZ : 0,8Dachform : Walmdach oder Satteldach Objekt: Solche Bauplätze werden sehr selten angeboten.Bei dem Grundstück handelt es sich um eine eben gelegene Baulücke in einem gewachsenen und gehobenen Wohnumfeld.Baulücken haben entscheidende Vorteile:- Das bauliche Umfeld ist bekannt.- Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur.- Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen.Mit einer Größe von 407 qm und den fast idealen Maßen von ca. 15 Meter auf 26 Metern können Sie hier neues Zuhause schaffen.GRZ: 0,4 GFZ:0,8Dachform: Walmdach oder Satteldach giebelständigBei Interesse stellen wir Ihnen gerne die sog. Baufibel zur Verfügung, hier können Sie sämtliche Einzelheitender Bebauung entnehmen.Sind Sie also auf der Suche nach einem Bauplatz in guter Lage in der Nähe von Germersheim, dann hat Ihre Suche nun vielleicht ein Ende gefunden.Gerne nehme ich mir die Zeit für Sie und wir besichtigen das Grundstück gemeinsam. Sonstiges: Datenschutzgrundverornung (DSGVO):Wir speichern und verwenden Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO.Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Gewährleistungsausschluss:Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.Objektkenntnis:Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.Widerrufsrecht:Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8 Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.