Kaufpreis 463.169 €
89257 Illertissen
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2024
Kaufpreis: 463.169 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. Objekt: Ihr Traumhaus in Illertissen - Einfamilienhaus nach Maß mit allkauf!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der idyllischen Wohngegend von Illertissen erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihre individuellen Vorstellungen perfekt umsetzt. Auf einem großzügigen Grundstück von 499,00 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Traumhaus mit einer Wohnfläche von 153,76 m² und bietet Ihnen insgesamt 4,0 Zimmer.Eleganz und Funktionalität vereint - Ihr neues ZuhauseDas geplante Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist, wird Komfort großgeschrieben. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für eine natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.Raumwunder Dachboden Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Dachboden. Ob als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Rückzugsort - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!Hochwertige Bodenbeläge für ein stilvolles AmbienteDie Wahl der Bodenbeläge spielt eine entscheidende Rolle für das Wohlfühlklima in Ihrem Zuhause. In diesem Haus wurden hochwertige Fliesen und Laminat verlegt. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege, wohingegen Laminat eine warme Optik bietet und besonders strapazierfähig ist. Beide Materialien sind ideal geeignet, um ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente zu schaffen.Nachhaltig und effizient - Heiztechnik auf höchstem NiveauFür die Beheizung Ihres neuen Zuhauses sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die Umgebungswärme zur Energiegewinnung und trägt so maßgeblich zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Das Haus entspricht den Energiestandards eines Niedrigenergiehauses sowie dem KFW55-Standard, was Ihnen nicht nur Fördermöglichkeiten eröffnet, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz leistet.Das Servicepaket Pro Time - Perfekt für HeimwerkerMit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Eigenheims mitzuwirken. Allkauf übernimmt die Installation von Sanitäranlagen, Heizung sowie Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine persönliche Note im Ausbau Ihres Hauses, sondern auch eine erhebliche Kostenersparnis.Elektroinstallation:Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten durchgeführt: Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, erfolgt die Verlegung der Kabel und die Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten. Nach Abschluss der Trockenbauarbeiten werden Schalter und Steckdosen eingebaut.Heizung/Sanitär:Allkauf montiert die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile. Die Abnahme beim Energieversorger übernimmt ebenfalls allkauf. Die Sanitärobjekte installieren Sie selbst nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten.Allkauf Dienstleistungspakete - Flexibel wie Ihre WünscheBevorzugen Sie es lieber komfortabler oder möchten Sie viele Arbeiten selbst übernehmen? Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Alle Pakete können optional beim Hauskauf hinzugebucht werden und bieten jeweils unterschiedliche Leistungsumfänge.Maximale Sicherheit mit allkauf:- Kurze Lieferzeiten- Liefergarantie- Festpreisgarantie- FertigstellungsgarantieJedes allkauf-Haus überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m- Erhöhte Fenster und Türen- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Traumhauses in Illertissen. Ihr Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum beginnt jetzt! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
