Kaufpreis 625.000 €
64331 Weiterstadt
Zimmer 3
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 3
Größe: 136 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gräfenhausen ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Ortschaft liegt etwa drei Kilometer nördlich von Darmstadt und ca. 20 Kilometer südlich des Frankfurter Flughafens Nähe der Autobahn A5. Die Einwohnerzahl beträgt ungefähr 6000. In wenigen Minuten erreichen Sie: Braunshardter-Schloss, Steinrodsee, Arztpraxen, Schule und Kindergarten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rolläden- Kachel-/Schwedenofen Die hochwertige Küche wurde vor drei Jahren komplett erneuert. Für energieeffizientes Heizen gibt es zusätzlich zur Fußbodenheizung einen hochwertigen und neuwertigen 12 kW Kachelofen in der Mitte der Wohnung, sodass die gesamte Wohnung angenehm temperiert werden kann. In den Bädern finden sich Fliesen im modernen Stil und hochwertige Badelemente und -armaturen wieder.Das Gartenhaus/Pavillion sowie die Gartenmöbel gehören zum Inventar und sind im Kaufpreis inkludiert. Objekt: Diese 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 136 m² vermittelt das Gefühl eines Urlaubsresorts. Die Wohnung wurde im Jahr 1984 als Bungalow gebaut und wurde 1989 auf ein 3-Familienhaus aufgestockt. Der großzügige Gartenbereich von ca. 180 m² wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt mit einem Außenpool, einem Pavillon, einer japanischen Gartenecke und einer englischen Sitzecke zum Entspannen und Genießen ein.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses, das 1984 erbaut wurde. Der offene Wohnbereich und der Garten bieten reichlich Tageslicht. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerbereich mit ca. 41 m² Nutzfläche. Der gesamte Keller verfügt über normale Wohnraumhöhe und Tageslichtfenster. Der ca. 27 m² große Kellerraum mit Kaminanschluss kann als zusätzlicher Hobbyraum genutzt werden. Nebenan befindet sich die Waschküche.Eine Garage, ein Carport sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten der Postbank und Deutschen Bank mit Rat und Tat zur Verfügung.weniger anzeigen Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
