Kaufpreis 299.650 €
32584 Löhne
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2024
Kaufpreis: 299.650 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier finden Sie ein außergewöhnliches Neubauprojekt in rennomierter Lage unweit der Werreauen zum Selbernutzen oder Vermieten mit sehr guten Vermietungschancen in einer hochwertigen Bauausführung. Lassen Sie oder Ihre zukünftigen Mieter ihren Feierabend in Ruhe verbringen, auf den riesigen Sonnenterrassen oder sonnigen Westbalkonen den Abend genießen, eine grundsolide erbaute Immobilie, repräsentativ mit allen Annehmlichkeiten einer ruhigen und grünen Lage mitten in Löhne Stadtmitte -Herzlich Willkommen hier ist Ihre neue traumhafte Wohnanlage „Werre-Quartier“In der besten Lage von Löhne nur wenige Meter entfernt von der Werre und den Werreauen. ::: Bezugsfertig ca. Winter 2025 :::Hier entstehen in den nächsten Monaten insgesamt 8 Komfort-Wohnungen mit gr. Terrasse und Gartenteil im EG, bzw. Westbalkonen im OG, davon 2 wunderschönen Penthäusern mit Dachterrasse und 180° View. Ausstattung: Ein moderner, offener Schnitt, große, bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse mit Gartenteil oder sonniger Westbalkon. Perfekt geschnitten, mit großem Wohn- Essbereich und offender Küche. Ein Hauptbad mit bodengleicher Luxus Dusche läßt kaum Wünsche offen. 1-2 Schlafräume teilweise mit Ankleide, ein schöner Flur und ein Abstellraum (HWR) läßt Ihre Vorräte bzw. die Waschmaschine perfekt platziert stehen. Der großzügige Wohnraum mit Küche zum Westen hin mit Panorama-Fensterelementen ausgestatttet, zudem natürlich dem ca. 10-12 qm großem Balkon.Wohnung 1 EG links I mit Terrasse 6,0 qmWohnfläche: 92,2 qm3 Zimmer Wohnen 32,51 qm,davon 2 Schlafräume 12,08 qm + Ankleide 4,55 qm+ 11,04 qm, HWR 6,96 qm, Bad 7,53 qm, Flur 9,95qm, WC 1,58 qm1 Aussenstellplatz (optional)299.650,00 € Lage: Außergewöhnlich gute Lage völlig ruhig am Grüngürtel gelegen und doch Innenstadtnah zur Löhner City, rückseitg direkt der Werre und Naherholungsgebiet, die Löhner Innenstadt und die Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, SB´ler Bäckereien sind nur einen Steinwurf entfernt. Abendliche Sparziergänge am Werreufer, mit dem Hund Gassi gehen oder ein abendlicher Restaurantbesuch in der Löhner Innenstadt. Ein Tennismatch im benachbarten LTC Löhne mit seiner nagelneuen 3fach Tennishalle - dieses alles ist hier möglich. Provision: 3,57% incl. ges. MwSt.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
