Kaufpreis 295.000 €
99880 Waltershausen
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Die Pforte zum Thüringer Wald Lage: Waltershausen ist ein kleines über 800 Jahre altes Städtchen im grünen Herzen Deutschlands und liegt im Süden des Landkreises Gotha.Sie ist nach der Kreisstadt Gotha der zweitgrößte Wohn- und Industriestandort des Kreises.Gelegen am Übergang vom Thüringer Becken zum Thüringer Wald, deshalb wird Waltershausen gelegentlich als "Tor zum Thüringer Wald" bezeichnet.Mit eigenem Autobahnanschluss zur A4 und direkten Zubringerstraßen zu den schönsten Kurorten im Thüringer Wald, zum Großen Inselsberg und zum Rennsteig, ebenso wie zu den Kulturstätten Bachs, Goethes und den bedeutenden Museen in Thüringen, kann man Waltershausen sehr gut als Ausgangspunkt für touristische Unternehmungen nutzen.Was Waltershausen von den klassischen Thüringer Wald-Orten deutlich unterscheidet, sind ein über der Stadt thronendes Schloss, mit dem Namen "Schloss Tenneberg" und ein überaus sehenswerter historische Stadtkern. Er ist quasi ein Rondell besonderer Bauwerke, wie der barocken Stadtkirche, dem mittelalterlichen Rathaus und dem erhabenen Klaustor (1390), dem Haupttor der einstigen Stadtbefestigung. Das Waltershäuser Rathaus ist ein wahres Schmuckstück. Es ist das zweitälteste Fachwerk-Rathaus (1441) Mitteldeutschlands und auch eines seiner schönsten. Mit der Gründung der ersten Puppen- und Spielwarenfabrik 1816 wurde die Tradition als "Puppenstadt" begründet. In der Folge entstanden weitere Puppenfabriken mit wahren Spielzeuginnovationen, die im Puppenmuseum zu sehen sind.Es gibt mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Regelschule.Im Ortsteil Schnepfenthal befindet sich die Salzmannschule, ein Spezialgymnasium für Sprachen mit Internat. Ausstattung: Grundstück: 573 m² Wohnfläche ca: 125 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, BalkonEG: Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit EssbereichDG: Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 2 weitere ZimmerKeller: VollkellerPKW-Stellplatz: 2 Außenstellplätze Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus mit seinen 4 Zimmern, Küche, 2 Badezimmern auf ca. 125 m² Wohnfläche und voll unterkellert bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen. Es verfügt über zwei Stellplätze, einer kleinen Terrasse und großem Grundstück. 2004 fertiggestellt punktet es mit wohnlichem Charme , modernen Grundrissen und einem schönem Garten. Der Blick zum Schloss in Walthershausen lässt Sommerabende auf dem Balkon zum kleinen Urlaub werden. Das sonnige Grundstück ist pflegeleicht aber dennoch attraktiv gestaltet. Kleinere Instandsetzungsmaßnahmen sollten eingeplant werden, trüben aber nicht die Vorzüge des Anwesens.Eine virtuelle Besichtigung, die genaue Anschrift, weitere Bilder und Unterlagen stehen in unserem Web-Exposé auf Anfrage für Sie bereit. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
