Kaufpreis 229.000 €
57392 Schmallenberg
Zimmer 7
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 7
Größe: 177 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Reihenmittelhaus in Bad Fredeburg Lage: Diese Immobilie finden Sie im Kneippheilbad und Luftkurort Bad Fredeburg mit knapp 4000 Einwohnern. Der Fachwerkort mit Urlaubsflair ist umgeben von Natur und Wäldern. Zahlreiche Wanderwege, Loipen und Skihänge befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie im Ort. Durch das familienfreundliche Sauerland-Bad mit Erlebnislandschaft, einer Tennisanlage, ein Kunstrasen-Fußballplatz und eine Disc-Golf-Anlage bietet Bad Fredeburg viele Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise- Pelletofen Raumaufteilung:Wohnung 1:im Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Dieleim Obergeschoss: drei Schlafzimmer von denen zwei einen Zugang zum Balkon haben, Bad mit Wanne und Dusche, FlurWohnung 2:im Dachgeschoss: Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, FlurKellergeschoss:Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume, HeizungskellerDie nicht weit vom Haus entfernte Garage rundet das Angebot ab. Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim für Ihre Familie? Dann werden Sie bei uns fündig! Wir bieten Ihnen in familienfreundlicher Wohnlage eine gepflegte Immobilie aus den 80er Jahren. Sie wird zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt. Es bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an:Alternative 1 - Sie nutzen das Objekt als Mehrgenerationenhaus für Ihre FamilieAlternative 2 - Sie beziehen die Wohnung im Erd- und Obergeschoss und profitieren von den zusätzlichen Mieteinnahmen aus der Wohnung im DachgeschossAlternative 3 - Sie kaufen die Immobilie zur Kapitalanlage und vermieten beide WohnungenEgal, wofür Sie sich entscheiden. Bei diesem Domizil machen Sie alles richtig! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
