Kaufpreis 283.000 €
37269 Eschwege
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2024
Kaufpreis: 283.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Herrliches Einfamilienhaus in traumhafter Lage sucht neue Hausherren! Lage: Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 19.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Infrastruktur: Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc. - Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc. - Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus - Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc. Verkehr: Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen. Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden. Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.Freizeit: Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival "Open Flair" schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben. Ausstattung: Eine großzügige, helle und moderne Raumaufteilung kennzeichnen das Erdgeschoss dieses Wohnhauses. Das große Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und der Flur/Diele versprühen ein großes Raumgefühl. Das hochwertige Stäbchenparkett verleiht den Wohnräumen einen ganz besonderen Glanz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Kamin.Im Kellergeschoss finden wir eine attraktive Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche sowie den Heizungskeller, zwei Kellerräume und eine kleine Werkstatt.Die Garage mit elektrischen Toren bieten weiteren Platz.Die Gaszentralheizung wird zusätzlich durch eine große Solaranlage ergänzt. Der gepflegte Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Objekt: Exklusives Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend nahe des Zentrums von Eschwege. Die Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf ca. 52 m² im Keller- und ca. 80 m² im Erdgeschoss. Im Keller befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Die Terrasse, separate Kellerräume und eine Garage mit vorgebautem Carport runden das Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
