Kaufpreis 275.000 €
71111 Waldenbuch
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Waldenbuch ist eine Stadt mit ca.8500 Einwohnern, ca 17 km südlich von Stuttgart und liegt direkt am Naturpark Schönbuch. Auf Grund seiner Nähe zu der Landeshauptstadt Stuttgart, der Filderregion mit dem Flughafen Stgt. und dem Autobahnanschluß (ca.10 Minuten) sowie nach Böblingen und Sindelfingen (15 Minuten) ist dies ein gefragter Wohnort mit hohem Freizeitwert. Die Busverbindungen nach Leinfelden zur S-Bahn bzw. zum Flughafen oder nach Tübingen (Airport-Sprinter) sowie nach Böblingen runden die gute Verkehrsverbindung ab.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (EDEKA, LIDL, DM-Markt usw.) Ärzte und Banken sind am Ort.Waldenbuch verfügt über 8 Kindergarteneinrichtungen und die Oskar-Schwenk-Schule (Verbundschule mit Grund-Real- und Werkrealschule) . Weiterführende Schulen sind in Leinfelden-Echterdingen oder Tübingen gut mit dem Bus zu erreichen. Objekt: Diese wunderschön gelegene 2 1/2 Zi.-Erdgeschosswohnung, mit eigenem Gartenanteil und überdachtem Freisitz, überzeugt durch die großzügige Aufteilung und die erstklassige Wohnlage im Wohngebiet "Mühlhalde". Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich ( 33 m² Wfl.) mit der offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit der überdachten Terrasse lädt zum Entspannen ein.Für die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.Das Objekt eignet sich für Jung und Alt gleichermaßen gut, da sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallenbad und Bushaltestelle) fußläufig gut zu erreichen sind.Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und derzeit noch vermietet. Es gilt die gesetzlichen Kündigungsfrist.Zur Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) im Freien.. Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
