Kaufpreis 549.000 €
39130 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 2
Größe: 110 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, FliesenBemerkungen:Ausstattung:.Hoch energieeffizientes KfW 55-Haus mit IT - Steuerung.Erdwärme-Heizung und -Kühlung .Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden inklusive Handysteuerung und teilweise Fliegengitter.Möglichkeit zum Einbau eines Kamins.Verbau von hochwertigen Fußboden- und Deckenleisten.Edler Design-Belag in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche.Feinsteinzeug und Naturstein in Fluren und Bädern-große erdebene Dusche, Doppelwaschtisch, großes Wannenbad.Handy steuerbare Fußbodenheizung und - Kühlung im gesamten Haus.Handy oder Tablet - Steuerung für die gesamte Wohnung, jeder Lampe oder Steckdose und dem Gartenbereich .Erweiterbar für Alarmanlage, Schlösser, Türöffner undKameras.Vorbereitung zum Anschluss von Wallboxen .Vorbereitung für den Einbau einer Photovoltaikanlage.Komplette Einzäunung des Grundstückes-große Rasenfläche inkl. Mähroboter Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: ErdwärmeZusammenfassung:Die zum Verkauf stehende Wohnung in Magdeburg Fliedergrund bietet Ihnen die Möglichkeit, eine von zwei voneinander horizontal getrennte Wohnungen in einem Doppelhaus zu erwerben. Die hochenergieeffiziente Wohnungmit KfW-55-Standard beeindruckt mit einer erstklassigen Ausstattung, darunter Erdwärme-Heizung und -Kühlung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen IT gesteuerten Rollläden und Fußbodenheizung. Natürlich ist es möglich diese Wohnunge als Ferienwohnung auf einschlägigen Portalen anzubieten. Der Tagesmietpreis liegt bei vergleichbaren Ferienwohnungen in dieser Gegend ab 130,- Euro pro Wohnung. Der Außenbereich begeistert mit einer großzügigen Terrasse, Rasenfläche, Sonnenterrasse und der Möglichkeit zur Anlage eines Swimmingpools. Die Lage im Fliedergrund bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine grüne Umgebung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie nach vorheriger Bonitätsprüfung durch uns einen Besichtigungstermin, um die Wohnung in dieser Villa in ihrer ganzen Pracht zu erleben.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
