Kaufpreis 1.227.000 €
90547 Stein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2024
Kaufpreis: 1.227.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Premium-Grundstück finden Sie im südlichen Teil der Stadt Stein. Einem Wohngebiet der Extraklasse.Stein ist eine vielseitige Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern, am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg und gehört zum Landkreis Fürth. Als Bindeglied zwischen traumhafter Natur und den Vorzügen des Ballungsraumes besitzt diese Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.Stein verfügt über eine perfekte Infrastrukur und eine sehr gute Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr.Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Arztpraxen und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung, Die Grundschule Stein ist ca. 500 m, das Gymnasium ca. 350 m und das beliebte Freizeit-/Kurbad Kristall Palm Beach ca. 600 m entfernt. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Traumgrundstück, oder einem Grundstück mit herausragenden Möglichkeiten - dann sind Sie hier richtig!Sie lieben die Natur und wollen doch die Vorteile urbanen Wohnens genießen - dann sind Sie hier ebenfalls richtig!Seltene Gelegenheit - Traumgrundstück, eingewachsen mit altem Baumbestand, prädestiniert um eine private und exklusive Wohnsituation zu realisieren. Grundstücksgröße 1831 m²- voll erschlossen- bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)- kein Bauzwang- bebaut mit einem EFH welches aufgrund der baulichen Situation als Abrissobjekt eingewertet ist, Grundfläche ca. 200 m² - der Erhalt ist für Liebhaber nicht ausgeschlossen.- ca. 1/4 der Grundstücksfläche sind LandschaftsschutzgebietACHTUNG - Sie möchten mehr? Möglich ist auch eine Erweiterung der Grundstücksfläche bis ca. 2500 m². Alternativ kann auch das gesamte Grundstück mit über 5000 m² erworben werden. Sonstiges: VERFÜGBARKEITDas Grundstück steht ab sofort zur Verfügung. KEINE KÄUFERPROVISION Das Objekt wird für den Käufer PROVISIONSFREI angeboten. Unser Honorar wird vom Verkäufer übernommen.HINWEISAlle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber, sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.GERNE ÜBERSENDEN WIR IHNEN UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ.BESICHTIGUNGEine Besichtigung ist ausschließlich über unser Büro möglich. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular. Provision: provisionsfrei
