Kaufpreis 499.000 €
56841 Traben-Trarbach
Zimmer 17
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 17
Größe: 500 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: [TEIL 2_4]Wohnen - Genießen- Raum nutzen oder aufteilen!Die Moderne hat in das Gebäude tatsächlich Einzug erhalten. Nicht nur, dass die Ölheizung aus dem Jahr 2022 stammt. Viel interessanter ist- sollten Sie über Google das Haus "vorbesichtigen" - die das Dach zeichnende Photovoltaik-Anlage (5,7 KWp) und Solar-Anlage für Warmwasser.Das Gebäude ist momentan aufgeteilt in eine Ferien- bzw. Mietwohnung im Erdgeschoss (80 Quadratmeter) eine Mietwohnung im vorderen Ober- und Dachgeschoss (150 Quadratmeter) mit Dachterrasse. Sowie einem Wohnbereich über insgesamt 270 Quadratmeter (über drei Ebenen) - ohne den großen Balkon und den ausgedehnten Wintergarten (jeweils entlang der hinteren Gebäudeseite in Richtung Süden) mitzurechnen. Der Wintergarten übernimmt im Winter wie im Sommer seine Funktion als Dämmung und hält die Wärme im Haus bzw. im Sommer aus dem Haus.=> Teil 3_4 Stichworte: Nutzfläche: 590,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
