Kaufpreis 299.000 €
01917 Kamenz
Zimmer 9
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 9
Größe: 240 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Stellplätzen vor dem Haus. Lagebeschreibung: Die Stadt Kamenz ist ca. 40 km von Dresden entfernt und aufgrund einer sehr guten Infrastruktur aus allen Richtungen mit Bus und S-Bahn erreichbar. Auf die A 4 fährt man in kurzer Zeit über eine neue Umgehungsstraße, aber auch die Bundes-und Staatsstraßen sind sehr gut vernetzt.Die Stadt Kamenz bietet ein breites Angebot an Supermärkten und Discountern. Für die Kinder stehen Kindergärten und jede Schulform zur Verfügung. Durch die Nähe zu Dresden wird Kamenz auch für diejenigen attraktiv, die in Dresden arbeiten, aber außerhalb wohnen möchten. Raumaufteilung: Das Haus besteht aus 3 Wohnungen je Etage, einem Keller und einem Dachboden.Im Keller befinden sich die Kellerabteile und der Heizraum mit Heizanlage und Warmwasseraufbereitung.Die Wohnung im Erdgeschoss muss komplett modernisiert werden, da sich dort eine Zahnarztpraxis befand.Die Wohnungen in der 1. Etage und im Dachgeschoss sind jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit 76 - 80 m² Wohnfläche. Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Flure sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche und Bäder sind gefliest. Die Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Bäder.Diese beiden Wohnungen sind sofort bezugsfertig.Zum Haus gehören 4 Stellplätze, die sich vor dem Haus befinden. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Haftung unsererseits für die enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise ausgeschlossen ist. Irrtum bleibt vorbehalten. Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Provision: Die Provision beträgt 3,5 % zzgl. MwSt. Der Verkäufer und der Käufer tragen den hälftigen Teil.
