Kaufpreis 169.000 €
23684 Scharbeutz
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Sie finden diese wunderbare Wohnung in einer herrlich naturnahen Randlage von Scharbeutz. Profitieren Sie von der kurzen Distanz zur Ostsee und einem schönen Urlaubsfeeling.Im etwa 6 Autominuten können in den benachbarten Ortsteilen Supermärkte, Apotheken und viele weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs angefahren werden. Aufgrund der touristischen Beliebtheit der Region steht Ihnen hier auch ein gastronomisches Angebot zur Verfügung. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule können in einem Umkreis von 10 Autominuten angesteuert werden. Das Ostseeheilbad bietet Ihnen einen schönen Strand mit Seebrücke sowie auch einen eigenen Kurpark. In der Umgebung sorgen zudem der Große Pönitzer See und der Scharbeutzer Strand in jeweils rund 10 Autominuten Entfernung für ein besonderes Wohnidyll. Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, EinbaukücheBemerkungen:+ Ruhige naturnahe Wohnlage+ Nur 9 Autominuten zum Scharbeutzer Strand+ großer Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne+ Großes Bad + Abstellraum im Keller+ zwei Pkw-Freistellplätze+ Gemeinschaftsgarten Objekt: Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ländlich geprägten Ortsteil von Scharbeutz nur rund 9 Autominuten von der Ostsee entfernt. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Hauses gelegen, verfügt die Immobilie über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 89 m².Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre und schaffen in Verbindung mit den anderen Highlights wie einem großem Balkon mit Flussblick für den Sommer einen sehr gemütlichen Wohntraum.Doch auch auf funktionaler Ebene hat die Immobilie einiges zu bieten: So gehören zur Wohnung zwei eigene Außenstellplätze und ein privater, etwa 8 m² großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der große Garten und ein Waschraum zur Verfügung, in dem jede Partei seine eigene Waschmaschine anschließen kann. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
