Kaufpreis 299.600 €
24852 Süderhackstedt
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2024
Kaufpreis: 299.600 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir projektieren auf Grundstücken dieses Baugebietes Häuser, die laut Bebauungsplan gebaut werden können. Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit!Süderhackstedt ist eine Gemeinde an der Treene im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich an der Mündung der Jörlau in die Jerrisbek unweit deren Mündung in die Treene. Erstgenannter Bachlauf bildet die nördliche Gemeindegrenze ab. Im Südwesten vom Gemeindegebiet befindet sich das sogenannte Herrenmoor (Herremose). An seinem westlichen Rand entspringt die Arlau.Süderhackstedt bietet eine Oase der Ruhe, muss aufgrund der Lage aber keine Nachteile in Kauf nehmen. Flensburg, Schleswig und Husum sind je etwa 25 bis 30 km entfernt und in ungefähr einer halben Stunde zu erreichen. Die größeren Orte Eggebek, Tarp, Jübek, Treia und Viöl sind jeweils ca. 10 bis 15 Kilometer entfernt und somit ebenfalls schnell zu erreichen.Diese Orte bieten ein umfassendes Dienstleistungsangebot und Einkaufsmöglichkeiten. Das zwei Kilometer entfernte Kleinjörl bietet eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Markttreff, einen Bäcker und eine Bank.Vereine haben sich auf die Gemeinde Jörl mit dem Mittelpunkt Kleinjörl konzentriert. Die verbleibenden kulturellen Aufgaben für Süderhackstedt hat die Freiwillige Feuerwehr übernommen.Die Region um Süderhackstedt bietet viele Möglichkeiten, um in der Freizeit aktiv zu sein: Man kann wandern, Rad fahren, reiten oder Kanu fahren. Nord- und Ostseeküste sind nah und schnell zu erreichen. Das gut ausgebaute Radwegenetz ermöglicht verschiedene interessante Radtouren - naturnah und stressfrei. Wer gerne wandert oder spazieren geht, findet eine Vielzahl idyllischer Wandertouren. Egal, ob in der Oberen oder Mittleren Treenelandschaft oder im Bürschauer Forst - jede Tour hat ihren ganz eigenen Reiz. Ausstattung: Finanzierungssicherheit/Sicherheitspaket:14 Monate FestpreisgarantieBauzeitgarantie4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des KaufpreisesBauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungFinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen VersicherungDurch einen Wirtschaftsprüfer verwaltetes BaugeldkontoKostenkontrolle schon bei der PlanungUnabhängiger Finanzierungs-ServiceSchutz vor existentiellen Bedrohungen:Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungPlanung & Ausführung:Baugrundgutachten durch ein geologisches InstitutTÜV geprüfte Bau- und MontagevorschriftenQualitätssicherung und Endkontrolle durch unabhängigen BaugutachterBauleitungBodenplatte inkl. Erdarbeiten und EntwässerungsarbeitenEstrich inkl. Schall- und hochwertiger WärmedämmungPutz- und SpachtelarbeitenDach mit Dacheindeckung und SpenglerarbeitenInnen- und Außenputz (alternativ Verblendfassade)Individuelle Gestaltung Ihres TraumhausesGrundrissänderungen im Innenbereich Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor OrtBlower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit)Planungsgespräche und PlanungsleistungenFertigstellung der BauantragsunterlagenBaustelleneinrichtung inkl. Baustellen WCSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)Ausstattung:Luft-Wasser-WärmepumpeFußbodenheizung im gesamten HausRolläden im gesamten HausVorrüstung Elektro-Auto-AnschlussVorrüstung Photovoltaik-Anlagemineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz (alternativ verblendet)3-fach verglaste Klimaschutzfenster inkl. FensterbänkenEnergetisch optimierte GebäudehülleAußentür sowie Innentüren in verschiedenen DekorenFrischluftautomatik - kontrollierte WohnungslüftungGeschosstreppe und wärmegedämmte BodeneinschubtreppeMarkendachsteine Fliesenarbeiten in Bad/WCSanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne und AußenwasserhahnEnergiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Objekt: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden.Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.Bilder können Sonderausstattung enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar.Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück.Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch. Energiepass: EH 55 Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Neubaugebiet Provision: provisionsfrei
